请问国外有物业吗？要是没有那么是什么模式服务社区的？
外国的物业圆不圆我不知道，但起码不黑！中国只要不傻都能开物业公司，不需要资质，零门槛！特别是那些地方的小物业公司，只要一进入小区基本都是占山为王，小区的一切都成了他们的！拿着业主的公摊面积大肆敛财，如果有人质疑或者反对，马上会有几个纹身男半夜上你家恐吓威胁你，如果想成立业委会物业公司会百般阻扰，想换物业公司处处使绊子干坏事！照说物业公司上面有主管部门，可是面对业主投诉物业公司侵占公共收益和套取维修基金，人家主管部门没有任何处罚措施，还一个个照样接盘，你说物业公司不嚣张才怪！
国外有没有物业？
答案是，有的。以澳大利亚为例，不同的州有不同的物业法规。但是大致上原则还是一致的。原则上以联合形式公共拥有土地产权的房屋***就需要成立业主委员会，然后雇佣专业的物业管理公司负责房屋***内的公共管理以及维护。
国外没有小区
在国外，是没有我们的小区形式的，物业主要业务是办公楼和公寓楼的管理。根据物业公司与业主委员会签订的合同内容，一栋公寓楼的公共区域事务将由专人负责。有的楼盘为了维护公寓楼的整体外观，甚至规定住户统一窗帘样式，不许在阳台堆杂物等等。
比如墨尔本知名的人脸楼。
国外的物业有时候管的真不少！
国外的社区概念又与我们的不太相同，我们经常听到外国人说的社区community管理，更类似我们的居委会（当然权责更大）。负责社区内的公共设施管理，比如公园、公共图书馆、社区垃圾等等。
社区内的每一户每年需要缴纳市政费council rate、水处理费 water rate，还要每年按房屋估值缴纳地税land tax用于社区维护。
见仁见智，业主委员会可以不要物业，那么就需要自己派人来管理，能摆平所有业主的需求就行了。
物业是殖民小区，物业使社会退步，取消全国物业公司，业主要的是自治，业主可以请些清洁阿姨和保安和水电回来自己打理，每年业主会推选个代表出来管理，每个月会开个业主大会，处理小区问题，收费公开，多出来的储备会拿出来搞些小区活动，增加业主感情 ，不需要物业公司压榨我们业主，不是谁离开谁就不能过，取消物业，业主过得更好，地球一样转。
现在的物业管理都不是业主自己选择的物业公司，买房捆绑定，违反消费权，不是业主自己同意消费买房合同已强制约定，且物业管理已变质，不为业主解决问题，不同业协商，不听业主意见！具有侵略性！业主不能自主受气委屈！
外国当然有物业，但情况没有中国的复杂，他们大多是开放式的街区，没有围墙，有些管理比中国还严，比如宠物，比如垃圾分类，外国人不凉衣服的，有烘干机。
其实中国物业与业主最大的矛盾，是停车收费停车难，或强卖车位的问题，再就是公摊面积过多业主觉得不合算，物业管理费用过高，维修基金不到位。
中国的开发商地下车位大多是属人防，买卖不合法，如果出台不许卖只能月租，业主出低廉的管理费，这个停车矛盾就没有了，如果业主低廉管理费都不出，那是违法占用公众***，再有，国外非繁华大道的马路边是可以停车的因为是开放式小区，绿化是公众***，大多不属于物业管，这样又减少了一些矛盾与平摊费用。
什么叫生态旅游？它的准确定义应该是怎样的？
“生态旅游”源于英文单词“Ecological Touri***”，是由世界自然保护联盟（IUCN）于1983年首先提出，1993年国际生态旅游协会把其定义为：具有保护自然环境和维护当地人民生活双重责任的旅游活动。事实上，生态旅游的英文术语解释是：A larger concept of ecological touri*** refers to that form of responsible tr***el, developed in natural spaces, that contributes to environment protection and local population life conditions improvement and wellbeing. 翻译为：生态旅游的广泛定义是指在自然空间中开发的、有助于环境保护和当地生活条件改善的、造福人类的、负责任的旅游形式。
什么叫生态旅游？它的准确定义应该是怎样的？
“生态旅游”源于英文单词“Ecological Touri***”，是由世界自然保护联盟（IUCN）于1983年首先提出，1993年国际生态旅游协会把其定义为：具有保护自然环境和维护当地人民生活双重责任的旅游活动。事实上，生态旅游的英文术语解释是：A larger concept of ecological touri*** refers to that form of responsible tr***el, developed in natural spaces, that contributes to environment protection and local population life conditions improvement and wellbeing. 翻译为：生态旅游的广泛定义是指在自然空间中开发的、有助于环境保护和当地生活条件改善的、造福人类的、负责任的旅游形式。
